Lublin, Wieniawa

Opis nieruchomości

Wyjątkowy apartament w wysokim standardzie wykończenia w centrum miasta – ul. LEGIONOWA (Wieniawa).

Mieszkanie usytuowane jest na 3p. w kameralnej i zadbanej kamienicy (tylko 2 mieszkania na piętrze) z balkonem.

Na powierzchni 103,04 m2 znajdują się:

- salon z aneksem kuchennym (wysokiej jakości meble, sprzęty kuchenne: piekarnik, mikrofalówka i zmywarka Siemens, kuchnia indukcyjna Electrolux, designerski okap)

- sypialnia główna

- gabinet (bardzo duże 2- osobowe biurko, półki i szafy zrealizowane na indywidualne zamówienie)

- pokój (szafa do zabudowy – niezwykle pojemna)

- łazienka z wanną i prysznicem (Nad umywalką szafki w lustrzanej zabudowie – optycznie powiększają łazienkę, a jednocześnie zakrywają kosmetyki, które nie zdobiłyby pomieszczenia oraz wbudowane w ściano radio)

- WC, ubikacja, radio 

- przedpokój z garderobą 

Ogrzewanie - gazowe, piec dwufunkcyjny, ogrzewanie – kaloryfery oraz ogrzewanie podłogowe w części mieszkania.

 

Czynsz - 460 zł, a w nim fundusz remontowy, sprzątanie klatek, energia w częściach wspólnych, wywóz śmieci, woda

Główne atuty nieruchomości:

- prestiżowa lokalizacja

- niepowtarzalny design i najwyższej jakości materiały

- rozkład pomieszczeń,

- klimatyzacja

- do mieszkania przynależy piwnica.


 

Mieszkanie przeszło generalny remont przy pomocy architekta i ekipy budowlanej specjalizujących się w renowacji starych kamienic i tworzeniu z nich architektonicznej perełki. Wymieniono wszystkie instalacje, wyburzono ściany, uzyskując przestronne pomieszczenia. Użyto materiałów najwyższej jakości – podłoga –parkiet - duże deski – dąb bielony. W przedpokoju i części kuchennej wielkie płyty imitujące beton (w połysku). Na dwóch ścianach w salonie położono te same płyty, tym razem w matowej wersji. W łazience we wnęce przy wannie znajduje się imponująca płyta z kamienia - labradoryt Blue Australe. Wymieniono także okna (2022 r.)

Apartament został zaprojektowany z dbałością o najmniejszy szczegół. Wnętrze sprawia wrażenie minimalistycznego, jednakże jest przełamane ciekawymi rozwiązaniami, które tworzą niezwykle stylową całość. Dużą uwagę poświęcono elektryce – w mieszkaniu jest kilkanaście źródeł światła – nowoczesne lampy, ledy na podwieszanym suficie, oświetlenie punktowe, itd.

Priorytetem dla właścicieli było maksymalne wykorzystanie przestrzeni – mieszkanie posiada więc wiele szaf, garderobę, zabudowaną pralkę i suszarkę do ubrań. Dzięki temu, we wnętrzu łatwo zachować porządek, wszystko ma swoje miejsce. Większość mebli została wykonana na indywidualne zamówienie.
​​​​​​​

Zaletą kamienicy jest piękna klatka schodowa, możliwość korzystania z strychu (zajmuje on powierzchnię całego piętra)
 

Mieszkańcy mają zapewnione miejsca parkingowe na podwórku nieruchomości (wjazd przez bramę otwieraną pilotem).


Mieszkanie pomimo iż znajduje się w centrum, nie jest w ścisłej jego części. Dzięki temu nie odczuwa się zgiełku miasta. Warto wspomnieć, że wszelkie potrzebne usługi znajdują się w zasięgu ręki

 – przystanek MPK – ok. 2 min pieszo od kamienicy

 - piekarnia, apteka, poczta, sklepy spożywcze, sklep wielobranżowy, paczkomaty, gabinety lekarskie, fryzjer, drukarnia – od 1 do 3 min pieszo,

- szkoły i przedszkola – ok. 5 min pieszo

- ogród Saski – ok. 10 min pieszo